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Appartamento, Trilocale – Lazise, Colà

Appartamento, Trilocale – Lazise, Colà

Vendita

€345.000

ID Immobile : 

RH-385367-property

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Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Costruzione
2024
Sup. Commerciale
89 mq

Descrizione

Colà di Lazise, a pochi passi dal lago e dai parchi del Garda, proponiamo trilocale con giardino privato, in nuovo contesto di sole 6 unità.

L’appartamento, sito al piano terra, è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, servizio finestrato con doccia e secondo servizio/lavanderia.

A completare la proprietà troviamo l’ampio giardino privato e al piano interrato box con basculante motorizzata e cantina.

La struttura realizzata secondo i parametri “Casa Clima” sarà ultimata con attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica con:

murature esterne ad elevato isolamento termo/acustico, pareti divisorie degli appartamenti isolate termicamente ed acusticamente, tenuta all’aria degli appartamenti, serramenti in pvc con tripla guarnizione, triplo vetro e posa CasaClima, tapparelle in alluminio con comando elettrico, portoncini blindati, impianto condominiale Geotermico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria e con contatori separati per ogni unità abitativa, impianto di deumidificazione, distribuzione riscaldamento e raffrescamento, VMC centralizzata Eurotherm con sensori temperatura/umidità e CO2, il tutto gestito da un sistema di regolazione multitouch capacitivo.

Allacciamento utenze

  • Luce:
  • Acqua:

Caratteristiche esterne

  • Garage: Singolo
  • Garage: 1 Singolo
  • Cantina:
  • Cantina: 1
  • Giardino: Privato
  • Passo carrabile:
  • Passo carrabile: 1
  • Cancello elettrico:
  • Passaggio pedonale:
  • Portone garage motorizzato:

Caratteristiche interne

  • Bagni: 2
  • Camere: 2 una-matrimoniale-una-singola
  • Cucina: Abitabile
  • Cucina: 1 Abitabile
  • Ingresso:
  • Ingresso: 1
  • Corridoio:
  • Lavanderia:
  • Lavanderia: 1
  • Zona giorno: Sala
  • Zona giorno: 1 Sala
  • Tripli vetri:
  • Sanitari sospesi:
  • Tapparelle elettriche:
  • Altezza locali/soffitto:

Distanze di riferimento

  • servizi: 50 mt
  • mare/lago: 2 km
  • trasporti: 5 km
  • autostrada: 5 km
  • parcheggio: 50 mt

Caratteristiche impianti

  • Wifi:
  • Zanzariere:
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Porta blindata:
  • Video citofono:
  • Cappotto termico:
  • Aria condizionata: Centralizzato
  • Impianto fognario: Allacciato
  • ADSL / Banda larga:
  • Impianto elettrico: Nuovo
  • Impianto idraulico: Nuovo
  • Predisp. antifurto:
  • Impianto geotermico:
  • Impianto di domotica:
  • Predisp. fotovoltaico:
  • Impianto di riscaldamento: Pavimento
  • Raffrescamento a pavimento:
  • Alimentazione riscaldamento: Pompa-di-calore
  • Colonnina ricarica elettrica:
  • Pannelli solari fotovoltaici: Condominiali
  • Ventilazione meccanica controllata:

Prestazioni Energetiche

  • Classe energetica: A4
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Caratteristiche

  • Adatto ad uso vacanza
  • Adatto per investimento
  • Nuova costruzione

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